Le quartier du golf, dessiné à la fin du XIXe siècle dans les pins. Villas au calme, clientèle sportive et séjours longs.
Un logement à Santa Lucia se loue à des profils que les annonces balnéaires classiques ne captent pas. Des plaisanciers dont le bateau est au port et qui veulent dormir à terre. Des équipages en escale ou en travaux. Des visiteurs venus pour la plongée, les excursions vers l'Estérel ou les îles. Et, l'été, la clientèle balnéaire habituelle, le centre-ville étant à quelques minutes.
Cette diversité étale la saison : le port vit d'avril à octobre, avec une activité résiduelle en hiver liée à l'entretien des bateaux.
La vue sur les anneaux et la distance au quai, d'abord. Le stationnement ensuite, rare et disputé en saison. Enfin le calme : les résidences donnant sur les terrasses des restaurants du port sont animées tard le soir en juillet et en août, et il faut l'annoncer plutôt que de le laisser découvrir.
La durée moyenne y est plus courte qu'à conciergerie Airbnb Boulouris : deux à quatre nuits hors saison. Cela implique davantage de ménages, un stock de linge plus large et une organisation d'accueil rodée, avec un accès autonome sécurisé pour les arrivées tardives.
Deux nuits hors saison pour capter la clientèle de passage, relevée en juillet et en août.
Arrivées possibles à toute heure, mode d'emploi illustré en français et en anglais.
Place privative, parking du port ou solution alternative, avec le tarif réel.
Le niveau sonore des soirées d'été est annoncé : c'est ce qui évite les commentaires à trois étoiles.
L'occupation annuelle y est parmi les meilleures de la commune grâce aux séjours courts, avec un tarif moyen supérieur à celui de Valescure sur les mêmes surfaces. Le simulateur de revenus donne une première estimation ; la conciergerie de luxe Saint-Raphaël concerne les biens avec vue dégagée et prestations supérieures.
La prestation est la même que sur le reste de la commune : annonce bilingue, tarification pilotée, accueil, ménage hôtelier, linge, suivi du bien et rapport mensuel, pour 20% tout inclus. Voir la page conciergerie Airbnb Saint-Raphaël et les tarifs de conciergerie.